Kaip apsisaugoti nuo blogų sutartinių darbų?

1. Kaip apsisaugoti nuo blogo rangovo?
2. Kaip apsisaugoti samdant rangovą?
3. Ką daryti, kai esate nepatenkintas rangovų darbu?
4. Ko neturėtumėte pasakyti rangovui?
5. Kaip rangovai gali išvengti šešėlio??
6. Kiek pinigų turėtumėte duoti rangovui iš anksto?
7. Kas turėtų būti įtraukta į rangovo sutartį?
8. Jei rangovai iš anksto paprašys pinigų?
9. Kaip pasakyti, ar rangovas jus apiplėšia??
10. Kodėl rangovai tokie nepatikimi??
11. Ką daryti, jei mano rangovas užtrunka per ilgai??

Kaip apsisaugoti nuo blogo rangovo?

Patarimai, kaip apsisaugoti nuo blogų rangovų

1. Aiškiai apibrėžkite savo projektą. Prieš pradėdami kalbėtis su rangovais, pasiimkite pertvarkymo žurnalus, ieškokite informacijos internete apie dizainą ir medžiagą, o tada įdėkite savo idėjas į popierių. ...
2. Ar jums reikia generalinio rangovo? ...
3. Apsvarstykite architektą. ...
4. Pasiklausinėk. ...
5. Atlikite savo tyrimus.

Kaip apsisaugoti samdant rangovą?

Kai kurios kitos geriausios praktikos, į kurias reikia atsižvelgti, kai baigiate raštišką susitarimą:

1. Įsitikinkite, kad rangovas gauna leidimą, jei to reikalaujama. ...
2. Paprašykite rangovo licencijos kopijos ir draudimo įrodymo. ...
3. Sumokėkite čekiu ir gaukite kvitą. ...
4. Įrašykite visus sutarties pakeitimus raštu.

Ką daryti, kai esate nepatenkintas rangovų darbu?

Įtikinamai susidurkite su savo rangovu.

Kalbėdami su rangovu, paaiškinkite, kodėl esate nepatenkintas jo darbu, ir paprašykite jo pasirašyti dokumentą, kuriame išsamiai aprašomi sprendimai, dėl kurių abu sutarėte, kad jei jis nukristų, turėtumėte rašytinį įrodymą.

Ko neturėtumėte pasakyti rangovui?

8 dalykai, kurių niekada neturėtumėte pasakyti rangovui

• "Aš neskubu" ...
• „Žinau puikų stogdengį/elektriką/spintelių montuotoją! ...
• „Neįsivaizdavome, kad tai bus taip brangu“ ...
• „Kodėl negalite dirbti per perkūniją/sniegą/karščio bangą?? ...
• „Pirksiu savo medžiagą“ ...
• 'Šiandien aš negaliu tau sumokėti. ...
• "Aš sumokėsiu iš anksto" ...
• 'Aš esu senoji mokykla.

Kaip rangovai gali išvengti šešėlio??

3 būdai, kaip išvengti blogo rangovo samdymo

1. Gaukite rekomendacijas ir patikrinkite nuorodas. Paklauskite draugų, šeimos narių ir kaimynų, ką jie rekomenduotų, tačiau atlikite ir savo tyrimus. ...
2. Samdykite tik licencijuotą rangovą.

Kiek pinigų turėtumėte duoti rangovui iš anksto?

Pasak rangovų valstybinės licencijų valdybos, iš anksto neturėtumėte mokėti daugiau kaip 10 procentų numatomos sutarties kainos.

Kas turėtų būti įtraukta į rangovo sutartį?

Statybos sutarties elementai

• Rangovo pavadinimas ir kontaktinė informacija. ...
• Namo savininko vardas ir pavardė bei kontaktinė informacija. ...
• Teisiniu požiūriu apibūdinkite turtą. ...
• Išvardykite sutarties priedus. ...
• Kaina. ...
• Namo savininko nesugebėjimas gauti finansavimo. ...
• Darbo aprašymas ir pabaigos data. ...
• Teisė sustabdyti projektą.

Jei rangovai iš anksto paprašys pinigų?

A: Neretai rangovai iš anksto paprašo sumokėti įmoką, kad užtikrintų jūsų vietą pagal tvarkaraštį arba iš anksto įsigytų dalį darbo medžiagos. Tačiau prašyti daugiau nei pusės projekto išlaidų iš anksto yra didelė raudona vėliava. ... Rekomenduoju susieti mokėjimus su darbo metu pasiekta pažanga.

Kaip pasakyti, ar rangovas jus apiplėšia??

Čia yra 20 blogo rangovo požymių, pasak profesionalų:

1. Jie neturi gerų atsiliepimų. ...
2. Jie per daug įsipareigoja dirbti. ...
3. Jiems trūksta būtinos patirties. ...
4. Jie pradeda dirbti, dingsta, tada vėl prasideda. ...
5. Jų kainos yra žymiai mažesnės nei kitų. ...
6. Jie negauna tinkamų leidimų. ...
7. Jiems nepatinka rašytiniai susitarimai.

Kodėl rangovai tokie nepatikimi??

Pirkėjai paprastai neturi įgūdžių ar įrangos, kad galėtų viską padaryti patys, o daugeliui sandorių yra taisyklių, susijusių su darbu, kurį turi atlikti licencijuoti prekybininkai. Pirkėjai paprastai nėra gerai informuoti apie rangovų paslaugas ir kainas. Pirkėjai yra jautrūs kainoms, tačiau jie taip pat yra jautrūs laikui.

Ką daryti, jei mano rangovas užtrunka per ilgai??

Pateikite ieškinį mažų ieškinių teismui

Nesvarbu, ar jūsų rangovas per ilgai baigia darbą, ar rangovas peržengė biudžetą, ar bet kokį kitą pažeidimą, teismas dėl nedidelių sumų yra tarpininkavimo alternatyva.