Ar pagrįsta, kad rangovas paprašė dviejų trečdalių projekto išlaidų iki pradžios laiko? [uždaryta]

1. Kiek turėčiau sumokėti rangovui iš anksto?
2. Ką daryti, jei rangovas prašo daugiau pinigų?
3. Kaip rangovai nustato išlaidas?
4. Ar normalu sumokėti rangovui užstatą?
5. Ar turėtumėte sumokėti rangovui prieš darbą?
6. Kodėl rangovai tokie nepatikimi??
7. Kaip pasakyti, ar rangovas jus apiplėšia??
8. Ko neturėtumėte pasakyti rangovui?
9. Kiek turėčiau pažymėti statybines medžiagas?
10. Kaip apskaičiuoti statybos išlaidas?
11. Kaip apskaičiuoti darbo sąnaudų procentą?

Kiek turėčiau sumokėti rangovui iš anksto?

Pasak rangovų valstybinės licencijų valdybos, iš anksto neturėtumėte mokėti daugiau kaip 10 procentų numatomos sutarties kainos. Klauskite apie mokesčius. Kai galite, mokėkite kreditu, tačiau atminkite, kad kai kurie rangovai už patogumą ims „apdorojimo mokestį“.

Ką daryti, jei rangovas prašo daugiau pinigų?

Jei rangovas prašo didelės pinigų sumos prieš pradedant darbą, Mozenas sako, kad turėtumėte konkrečiai paklausti, kokio tipo darbus ar medžiagas šie mokėjimai apima. „Kadangi kai jie turi 50 proc. Ir nieko nepradėjo, turite būti atsargūs“, - sako ji.

Kaip rangovai nustato išlaidas?

Mokesčiai apskaičiuojami iš medžiagų sąrašo, antkainio darbų antkainio ir visos visos darbo kainos. Generaliniai rangovai savo mokestį įtraukia į visas paslaugas už vieną bendrą kainą. ... Taigi įsitikinkite, kad žinote, kiek jie linkę apmokestinti savo klientus.

Ar normalu sumokėti rangovui užstatą?

Namų savininkai turėtų sutikti sumokėti ne daugiau kaip 10–20 procentų visų renovacijos išlaidų kaip pradinį užstatą arba pirmą darbo pradžios dieną.

Ar turėtumėte sumokėti rangovui prieš darbą?

A: Neretai rangovai iš anksto paprašo sumokėti įmoką, kad užtikrintų jūsų vietą pagal tvarkaraštį arba iš anksto įsigytų dalį darbo medžiagos. Tačiau prašyti daugiau nei pusės projekto išlaidų iš anksto yra didelė raudona vėliava. ... Rekomenduoju susieti mokėjimus su darbo metu pasiekta pažanga.

Kodėl rangovai tokie nepatikimi??

Pirkėjai paprastai neturi įgūdžių ar įrangos, kad galėtų viską padaryti patys, o daugeliui sandorių yra taisyklių, susijusių su darbu, kurį turi atlikti licencijuoti prekybininkai. Pirkėjai paprastai nėra gerai informuoti apie rangovų paslaugas ir kainas. Pirkėjai yra jautrūs kainoms, tačiau jie taip pat yra jautrūs laikui.

Kaip pasakyti, ar rangovas jus apiplėšia??

Čia yra 20 blogo rangovo požymių, pasak profesionalų:

1. Jie neturi gerų atsiliepimų. ...
2. Jie per daug įsipareigoja dirbti. ...
3. Jiems trūksta būtinos patirties. ...
4. Jie pradeda dirbti, dingsta, tada vėl prasideda. ...
5. Jų kainos yra žymiai mažesnės nei kitų. ...
6. Jie negauna tinkamų leidimų. ...
7. Jiems nepatinka rašytiniai susitarimai.

Ko neturėtumėte pasakyti rangovui?

8 dalykai, kurių niekada neturėtumėte pasakyti rangovui

• "Aš neskubu" ...
• „Žinau puikų stogdengį/elektriką/spintelių montuotoją! ...
• „Neįsivaizdavome, kad tai bus taip brangu“ ...
• „Kodėl negalite dirbti per perkūniją/sniegą/karščio bangą?? ...
• „Pirksiu savo medžiagą“ ...
• 'Šiandien aš negaliu tau sumokėti. ...
• "Aš sumokėsiu iš anksto" ...
• 'Aš esu senoji mokykla.

Kiek turėčiau pažymėti statybines medžiagas?

Daugumos rangovų minimalus antkainis yra 27%, o pagrįstas - 40%. Prekybos ir pertvarkymo įmonės turi didesnę netiesioginių ir pridėtinių išlaidų struktūrą, susijusią su pardavimais; todėl jų antkainiai yra nuo 70% iki 100%. Medžiagos yra tik viena iš daugelio tiesioginių statybos išlaidų.

Kaip apskaičiuoti statybos išlaidas?

Apytikslės išlaidos įvairiems medžiagų darbams užbaigti statant 1000 pėdų ²

1. Iš viso išlaidų. = Pastato plotas × Apytikslė kaina už kv. pėdų. = 1000 × 1000. = 1000000.00 Rs. ...
2. Būtinas agregato kiekis. = Builtup plotas × 0.608. = 1000 × 0.608. = 608.00 tonų. ...
3. Grindys. = Builtup plotas × 1.3. = 1000 × 1.3. = 1300.00 kv.

Kaip apskaičiuoti darbo sąnaudų procentą?

Norėdami apskaičiuoti darbo sąnaudų procentą, padalinkite savo darbo sąnaudas iš bendro pardavimo. Padauginkite rezultatą iš 100.